二、房產抵押貸款
太倉房產： 商品房、商鋪、別墅、寫字樓、房改房、自建房、廠房等。
1.共有房產抵押雙簽、單簽、網簽;
2.有房產抵押單簽、網簽;
3.負債多，房產無空間可做;
4.做銀行2天出批復，1周到賬;
5.做機構1天出批復，2天到賬;
6.抵押、網簽1天到賬。
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空放貸款的優點： 1、提高借款人獲得貸款的幾率 中介機構通過提供信用擔保，使得借款人能夠獲得銀行貸款的幾率大大提高。對于那些信用記錄不太好的借款人來說，通過中介機構的信用擔保，可以更容易地獲得貸款。 2、縮短貸款審批周期 銀行的貸款審批周期較長，而中介機構通常會在貸款審批期間為借款人提供咨詢和協助，幫助借款人節省時間和精力。通過中介機構的幫助，可以縮短貸款審批周期，使借款人更快地獲得貸款。 3、降低貸款利率 借款人通過中介機構獲得貸款時，中介機構會提供一定的信用擔保，降低借款人的風險，從而使得銀行在貸款利率上有所優惠。
借據或借貸契約，宜清楚載明下列事項： 1.借貸雙方當事人的名稱。 2.借款的全額與幣別。如：“新臺幣壹拾貳萬元整”。 3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\個月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來表示 4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10%”“自借款日起于每個月的第五天支付”。 5.違約金的約定。如：“借款人如有違約情事發生，應就借款金額按日支付每萬元每日伍元計算之違約金?！?6.立據日期。 7.借款人的親自簽名。
借款的返還期限： 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；出借人可以催告借款人在合理期限內返還。 借款展期： 借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請展期。出借人同意的，可以展期。 借款與利息、費用等的償還順序： 借款人除償還借款外還應當支付利息和費用的，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，應當按照實現債權的有關費用、利息、借款的順序抵充。
