租過房的朋友都知道,搬家退租其實并不簡單,物業(yè)交割、房東驗房、退還押金...都是一環(huán)扣一環(huán)的。次租房,準備搬家的朋友,一定要看完這篇攻略,教你如何避開退租陷阱。(深圳市南山區(qū)螞蟻搬家公司電話0755-89807300)
一、提前通知房東(深圳市福田區(qū)螞蟻搬家公司電話0755-26393158)
1.按租房合同約定的房屋租賃到期時間,提前1個月主動告知房東打算退租;
2.留下溝通痕跡(比如電話錄音、微信聊天記錄等),避免后續(xù)扯皮。
二、房間打掃還原(深圳市寶安區(qū)螞蟻搬家公司電話0755-89833900)
1.將房間打掃一下,廚房、廁所的清潔、垃圾清理,將房間還原成當初房東交付給你的樣貌;
2.不用精益求精,只需要看起來干凈整潔明亮,無異味就行。
三、設施檢查(深圳市羅湖區(qū)螞蟻搬家公司電話0755-26461965)
1.檢查房屋設施(家電、家具、門窗等),輕微損壞(如:墻面小劃痕)可自行修復;嚴重損壞的主動和房東溝通,友好協(xié)商。
2.如果是租賃前就存在的損壞,一定要在入住前告知房東并且留下知曉憑證(比如聊天記錄明確記錄對方知曉入住前的損壞物品情況;或者寫進租房協(xié)議)
四、交接留存:(深圳市龍崗區(qū)螞蟻搬家公司電話0755-89800183)
1.退租時,拍攝水電表、燃氣表讀數(shù),拍攝房屋整體狀況,和房東共同核對,簽署交接單;
2.確認無拖欠費用后,拿回押金,再退還鑰匙。
