居民住宅或公寓多以樓房為主。一座樓一般含幾個單元，而每個單元少者一般近十戶、 十幾戶，多者幾十戶。針對上述情況，為了便于抄表和用電管理，一些物業管理部門將多個單塊表集中安裝在樓梯間。
一般一款好的IC卡電表具有以下幾個功能： 1、預付費功能 2、直觀顯示功能LCD或LED 3、報警功能 4、超負荷斷電功能 5、遠距離通訊功能 6、數據查詢檢測功能 7、費用疊加和透支功能 8、雙向計量功能 9、通斷電控制功能 10、一戶一表一卡。
DFA學生公寓專用電能表：
數據保護：數據保護采用全固態集成電路技術，斷電后數據可保持10年以上 自動斷電：當電能表中剩余電量為零時，電能表自動跳閘，中斷供電，用戶此時應及時購電。 回寫功能：電能卡可將用戶的累計用電量、剩余電量、過零電量回寫到售電系統中便于管理部門的統計管理。
智能電表支持IC卡預付費或在線充值功能，余額不足時自動提醒，欠費即刻斷電，避免滯納金糾紛。對房東而言，租客欠費風險大幅降低；對物業來說，電費回收效率提高90%以上。更有“透支額度”功能，緊急情況下可短暫用電，人性化設計兼顧便利。
