無抵押信用貸款，是指貸款機構基于借款人的信用記錄、收入狀況、還款能力等因素，綜合評估后給予的貸款。此類貸款不涉及任何實物資產的抵押，因此，貸款機構在審批時會更加注重借款人的信用狀況和還款能力。
在資金周轉需求日益多樣化的當下，房產抵押貸款憑借其利率低（利率僅 2 開頭）、額度高（房產評估值的 7 成左右，可做到 9 成）、期限靈活（1-20 年不等）等優勢，近年來成為中小微企業主和個人融資的熱門選擇。
房產抵押貸款條件有？
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大于50平米；
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7、一般為"房齡+借款人年齡"男性不超過65歲，女性不超過60歲。
浙江房產、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度房產評估價的8折，1-2個工作日內放款。
浙江房產、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度1-50萬，1-2個工作日內放款。
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