一、威海銀行住房抵押貸款介紹：
1.抵押額度：可貸1000萬；征信差花均可辦理。
2.銀行利率：年化3%起，月息2.25厘左右；
3.還款期限：長10年，單筆5年；
4.還款方式：5年先息后本，5年以上每年歸還5%的本金；
5.抵押成數：住宅類不超評估價75%，商住兩用房（含雙拼房）不超評估價70%，公寓不超評估價70%。
二、準入要求：
1.客群要求：22-65歲，大陸自然人；
2.公司要求：威海注冊公司經營滿半年以上，上班族需要處理執照；有固定經營場所，自有物業或租賃物業均可；
3.房產要求：房產過戶需滿半年，認可住宅，別墅，商務公寓，商鋪等物業，樓齡不超過25年；
4.準入區域：房屋位于威海市環翠區、文登區、榮成、乳山等地。
5.征信要求：近24個月內無連3累6，逾期金額1000元以內單筆單議，近3個月內征信查詢不超過9次。
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三、申請資料：
1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對公對私收入材料；
2.威海本地營業執照、公司章程、公章、場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據；
3.資產證明、商品房產證、農民房或異地商鋪房產租金收入等。
四、辦理流程：
咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發放。