沙盤模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的容顏和空間關系的一種伎倆。關于技術、功用復雜、藝術外型富于變化的現代建筑，特別需求用模型中止設計創作。沙盤模型以其特有的形象性表現出設計方案的空間效果。因此，在國內外建筑、規劃或展覽等許多部門模型制造，已成為一門獨立的學科。
隨著科技的發展，電子沙盤的種類也越來越多，應用在各個行業中去。在不同的行業中，由于展示形式不同以及所用的設備不同，因此電子沙盤的稱呼也越來越多，種類區分的也越來越清楚。
多媒體電子沙盤可以說是各種沙盤種類的總稱，每個沙盤種類都離不開多媒體技術，這多媒體技術中就包括了互動技術、投影技術等；電子也就是所謂的的電子設備，如：觸控體機、燈光、計算機等；而沙盤就是模型，可以有也可以沒有。多媒體電子沙盤可以說是集合了文字、圖片、視頻、動畫、解說等信息的同時（也就是三位數字內容），也賦予了沙盤模型更加生動的內涵，更好地詮釋設計規劃者的理念和模型這種藝術作品。在功能上力求簡潔、；在多媒體效果上力求生動逼真；在操作上互動上也力求簡潔、準確、方便、條理清晰。可以應用在樓盤展示、城市規劃館、展館、旅游景區、交通道、工程等等
應該從哪些角度去判斷一個建筑的好壞呢？
1、準確的模型比例。在觀看沙盤模型時，細心的人就會發現，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實樓盤的比例關系，但是對于沙盤制作公司而言，這個比例是經過精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協調美觀。若比例設定不當，即使是再的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。
2、干凈、整潔的外觀。俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個干凈整潔的外觀是房地產模型吸引眼球必不可少的因素。
3、材料的選擇。材料的選擇也是制作一個好的房地產模型必不可少的條件。我們要根據項目建筑的風格、要達到的展示效果來選擇相應的材料，以打造出、有質感的房地產模型。
4、合理的燈光布置。不同的場景布置相應的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業氣氛等等。
5、豐富的植被和小品。隨著人們對綠化環境的向往，綠化景觀成為了房地產比較重要的一大優勢。在房地產模型上，要盡可能的體現環境的美好的同時還要注重貼近大自然；小品的風格、位置都要布置得當，不要讓觀者產生不協調感。