沙盤模型的作用： 1、滿足房地產開發商的需求。 今天的競爭市場是由營銷策劃和廣告策劃創造的。它具有可讀性、直觀性、科學性、實用性、藝術性和信息性。它是房地產企“銷業售品質、銷售理念、銷售功能”的形象代言人和時尚的標志。 2、滿足購買者需求。 當業主進入售樓大廳時，一個有山河情懷的沙盤模型往往能喚起他們無限的遐想和興趣。這種模式可以輕松加強開發商和業主之間的溝通，刺激業主的購買行為。 3、組合與藝術需要。 沙盤模型是一種造型藝術，也是一種系統的、大容量的信息載體。它具有社會性、經濟性、共享性、擴散性和擴展性等經濟信息的基本特征。
指導施工： 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產生誤會，由此會造成施工的難度，終影響設計效果的實現。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。
添加細節元素 制作水系：如果沙盤模型中有河流、湖泊等水系，可以用藍色的塑料片或玻璃紙模擬水面，將其剪成合適的形狀，用膠水粘貼在相應位置。也可以在水中添加一些藍色顏料和熒光粉，營造出逼真的水色和光影效果。 添加植物：在地形表面涂抹白乳膠，然后撒上草粉或粘貼草皮紙，模擬草地。再將塑料植物模型用膠水固定在合適的位置，如山上、河邊等，增加沙盤模型的生機和真實感。 設置道路：用紙條或塑料片制作道路，將其粘貼在地形上，然后用顏料繪制出道路的顏色和標線。
建筑設計領域：展示建筑設計方案，幫助設計人員和客戶了解設計方案并作出決策。比如，房地產開發商在售樓處展示樓盤的沙盤模型，讓購房者更直觀地了解房屋的位置、戶型、周邊環境等信息。
