年度保養：每年進行一次的保養和檢查，除了完成季度保養的所有內容外，還會對電梯的各個部件進行詳細的檢測和評估，根據部件的磨損情況和使用年限，制定合理的維修和更換計劃。
電梯維修保養費用可以開發票。
提供電梯維修保養服務的單位，無論是物業公司、專業的電梯維保公司，還是其他從事該業務的企業，在收取費用后，都有義務按照國家稅收法律法規的規定為付款方開具發票。
發票類型通常為增值稅發票，一般納稅人提供電梯維修保養服務，按照 “其他現代服務” 繳納增值稅，稅率為 6%，開具增值稅專用發票或普通發票；小規模納稅人征收率為 3%（疫情期間有優惠政策），可開具增值稅普通發票，若付款方需要增值稅專用發票，也可以申請代開。
在開具發票時，需確保發票信息真實、準確、完整，包括購買方名稱、納稅人識別號、服務項目（如 “電梯維修費”“電梯保養費” 等）、金額、稅率、稅額等，并加蓋發票專用章。
一般納稅人
電梯維護保養：對安裝運行后的電梯提供的維護保養服務，按照 “其他現代服務” 繳納增值稅，稅率為 6%。比如電梯維保公司對已投入使用的電梯進行定期的檢查、清潔、潤滑、調試等保養工作，收取的費用按 6% 稅率開票。
電梯維修：電梯的維修屬于加工修理修配勞務，稅率為 13%。例如，當電梯的某個部件損壞，維修人員對其進行修復或更換部件，使電梯恢復正常功能，這種維修服務應按 13% 的稅率開具發票。但如果維修業務同時符合建筑服務中修繕服務的定義，即對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業，也有觀點認為可按 9% 稅率開票，不過實際操作中存在爭議，具體需根據當地稅務機關的認定和業務實質來判斷。
小規模納稅人：小規模納稅人征收率為 3%。在疫情期間，湖北地區以外的小規模納稅人執行的征收率有優惠政策，如曾降至 1%。
保養內容
日常保養：主要由電梯維保人員進行，包括清潔電梯轎廂、廳門、轎門等部位；檢查電梯的運行狀態，如速度、平層精度等；潤滑電梯的導軌、鋼絲繩等部件；檢查各裝置是否正常工作，如門鎖、限速器、鉗等。
定期保養：通常按季度、半年或一年為周期進行，除了日常保養的內容外，還會對電梯的重要部件進行更詳細的檢查和維護，如檢查曳引機的磨損情況、更換磨損嚴重的鋼絲繩、調整裝置的參數等。
