電梯保養(yǎng)的優(yōu)點(diǎn)：
(1)更可靠，靈敏度更高，能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)鋼絲繩內(nèi)、外部缺陷，保證；
(2)更經(jīng)濟(jì)，通過定量檢測，避免定期更換鋼絲繩造成極大的浪費(fèi)，達(dá)到合理利用資源，有效降低電梯使用成本；
(3)操作方便，效率提高。
在電梯使用過程中，對(duì)鋼絲繩應(yīng)進(jìn)行適時(shí)地清洗、潤滑。缺乏維護(hù)是鋼絲繩壽命短的主要原因之一。
在電梯定期檢驗(yàn)中，檢驗(yàn)員經(jīng)常發(fā)現(xiàn)曳引鋼絲繩表面積聚著一層油污，這是從鋼絲繩內(nèi)滲出的潤滑油和灰塵混在一起形成的，如不及時(shí)清洗，不僅影響鋼絲繩的使用壽命，還會(huì)改變曳引繩在曳引輪槽中的摩擦系數(shù)，降低曳引能力，在轎廂輕載或重載的情況下，可能造成曳引繩打滑導(dǎo)致轎廂沖頂或蹲底。
電梯維修是保障人員出行的重要措施。電梯維修的七種方法涉及到定期檢查、預(yù)防性維護(hù)、保養(yǎng)清潔、緊急故障處理、技術(shù)更新、保險(xiǎn)購買、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。
常見的電梯重大維修項(xiàng)目：
1. 更換曳引機(jī)機(jī)油：曳引機(jī)是電梯的核心部件之一，長期使用后需要更換機(jī)油以保持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。更換機(jī)油屬于常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，不屬于重大維修。
2. 更換鋼絲繩：鋼絲繩是電梯的重要組成部分，長期使用后需要更換以保證其性和可靠性。更換鋼絲繩屬于重大維修項(xiàng)目之一。
3. 更換導(dǎo)軌：導(dǎo)軌是電梯的導(dǎo)向裝置，長期使用后容易磨損和變形，需要更換以保證電梯的運(yùn)行穩(wěn)定性和性。更換導(dǎo)軌屬于重大維修項(xiàng)目之一。
4. 更換控制柜相關(guān)元件：控制柜是電梯的控制中心，長期使用后需要更換相關(guān)元件以保證其穩(wěn)定性和可靠性。更換控制柜相關(guān)元件屬于常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，不屬于重大維修。
5. 主機(jī)軸承拆洗：主機(jī)軸承是曳引機(jī)的核心部件之一，長期使用后容易積累灰塵和雜質(zhì)，影響其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。拆洗主機(jī)軸承屬于常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，不屬于重大維修。
