合同履行記錄：貨物交付時的送貨單、簽收單，服務完成的確認書，證明合同一方已履行義務。付款的轉賬記錄、收據、發票，用以確定款項支付情況。雙方往來的函件、電子郵件、微信聊天記錄，能反映合同履行中對問題的溝通協商過程，可能涉及合同變更、履行情況確認等重要信息。
房產糾紛
房屋產權證明：房產證是房屋產權的核心憑證，需提供原件及復印件。若為購房合同，明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋，收集購房發票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等，證明購房行為的合法性及房屋權屬。
房屋交易資料：二手房交易中，買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同，明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證，如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等，證明購房款支付情況。若通過中介交易，收集中介服務費用支付憑證、中介服務協議等。
房屋質量問題證據：若存在房屋質量問題，拍攝房屋質量問題照片、視頻，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告，可委托有資質的專業檢測機構進行檢測，明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等，證明已就質量問題進行反饋。
物業服務糾紛資料：物業服務合同明確物業服務內容、服務標準、物業費收取標準等。業主繳納物業費的憑證，如物業費發票、繳費記錄等。對于物業服務不到位的情況，記錄相關事實，如小區衛生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等，可通過拍照、錄像、業主聯名投訴信等方式固定證據。
其他相關證據：涉及房屋抵押、查封等限制交易情況，收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失，如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等，提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。
民間借貸糾紛
借條或借款合同：借條或借款合同明確借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等關鍵條款。若借條存在瑕疵，如書寫不規范、內容有歧義等，需提供相關補充證據或對借條形成過程進行說明。
轉賬記錄：通過銀行轉賬的，提供銀行轉賬流水，明確轉賬時間、金額、雙方賬號信息。若為微信、支付寶轉賬，提供轉賬記錄截圖、轉賬備注信息，并確保轉賬記錄與借條或借款合同中的金額、時間等相互印證。
利息約定證據：若借款有利息約定，在借條、借款合同或雙方聊天記錄、通話錄音中明確利息計算方式、利率標準。注意利息約定不得超過法律規定的上限，否則超出部分不受法律保護。
還款記錄：收集借款人的還款憑證，如轉賬記錄、還款收據等，證明借款人已還款金額及還款時間。對于部分還款情況，需明確每次還款對應的本金及利息金額。
催款記錄：出借人向借款人催款的聊天記錄、短信、函件、通話錄音等，證明出借人在訴訟時效內主張過債權，防止訴訟時效經過導致債權喪失勝訴權。
卓而有信，貴在執行。
習總書記提出，實干興邦，一分部署，九分落實。既是對過去的總結，也是對現實的要求。
黑龍江卓鑫律師事務所的服務理念：
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