使用場景區別:
乘客電梯主要應用于住宅樓、商業樓、寫字樓等建筑中，為人們提供便捷的垂直交通方式。而載貨電梯主要用于工廠、倉庫、超市等場所，用于貨物的運輸和搬運。
明確價格避免糾紛：
電梯工程全部價格應包括全部設備價格、運輸費用、關稅（進中梯）、保險費、安裝費、調試費及生產廠家對業主承諾售前、售后保修等相關費用，但這里需要說明，在廠家施工部門向物業主交付已安裝驗收完畢，且合格的電梯時，有些后期費用是應由業主負擔的，如電梯注冊費、安裝驗收檢驗費、消防（器材）檢驗費、電梯每年年檢費等。上述有關費用、供需雙方都應盡可能落實在合同上，以文字形式明確雙方責任是避免糾紛方式。招標時要求電梯廠家報易損件價格和維修保養費用，此部門費用涉及將來使用運行的費用問題，物業公司是比較關心的。
業主針對自己樓宇建筑土建進展情況，可要求生產電梯廠家明確供貨日期，現在一般廠家供貨期需要2個半月至4個月，而一般建筑物的電梯設備進場在樓宇已封頂、即將拆撤戶外塔吊前為宜，如果在這之前到貨，勢必會發生倉儲保管問題，而在這之后又會出現二次吊運、搬運等費用。通常電梯廠會有一定時間的免費保管期，超過這個時間不發貨，廠里會收一定費用。
把好電梯安裝三大環節：
一部好的電梯，要控制好下面3個主要環節（也稱3個階段）。
首先電梯設備產品質量，這要求電梯生產廠家對其產品生產質量的保障;由于電梯屬于特種設備，具備生產合格證的企業生產質量通常不會有大的問題，只是耐久性、穩定性一定會有差別。
第二要講究安裝調試工藝水平，安裝質量非常重要，每個電梯廠的安裝隊基本都是自己的或長期合作的，也有考核，調試一般都是由電梯廠安排專人負責。
第三，售后服務，現在電梯售出后都有專業維保隊伍負責，電梯廠會和物業公司簽定維保合同，這保證了電梯廠工作的連續性。維護保養管理的合理與及時性，保證了電梯的使用質量。因此國家早在90年代初就由建設部下達了紅頭文件，明確規定，電梯產品采用由生產廠家“一條龍”服務方式，即電梯生產廠家對自己生產的電梯設備進行保修、安裝調試、維修保養等負責。
