使用場景區別:
乘客電梯主要應用于住宅樓、商業樓、寫字樓等建筑中,為人們提供便捷的垂直交通方式。而載貨電梯主要用于工廠、倉庫、超市等場所,用于貨物的運輸和搬運。
當電梯經常出現關門、夾人、不平層、沖頂、蹲底、電梯司機或維修人員無上崗證、司機經常脫崗、轎廂內無檢驗合格證或合格證過期,電梯有異常噪音或聲響,異常振動或抖動,轎廂內有異常焦糊味,電梯速度過快或過慢,維修保養不及時,電梯轎廂內無通訊或報警裝置等,均可進行質量或投訴。
規劃報批后開始采購:
采購時間建議在規劃報批之后就開始采購。在電梯的類型、速度、載重量、臺數、停層站數、總行程高度等確定后,便可以委托建筑設計部門設計藍圖了,有關電梯土建(主要是電梯井道)部分,通常設計部門以專業電梯生產廠家提供同類型的標準土建圖紙,并結合建筑物電梯梯井不同結構如磚結構、混凝土結構、磚混結構或鋼骨結構等繪制電梯土建圖紙。這種尺寸考慮通用,能夠滿足一般廠家需要。但是不同電梯廠家的井道設計尺寸、機房和底坑的要求還是有差異的,如果提前確定廠家,根據選定廠家的圖紙進行設計,可以減少使用空間的浪費,也減少日后施工的麻煩。如果井道大,浪費面積;如果井道小,有的廠家根本滿足不了,就要按非標生產,增加很多造價。
專人控制電梯保障:
電梯安裝調試結束,內部驗收完成,具備使用條件。按規定,電梯未經技術監督局驗收不允許使用,但是通常這時外電梯已經拆除,總包單位其他工作未完成,需要使用室內電梯。電梯單位和總包單位簽定協議,電梯單位安排專人開電梯,總包單位按電梯單位的要求使用電梯并承擔費用。在工程全部完工后,再做一次檢查和保養。工程整體竣工驗收后,電梯公司移交給維保單位,總包移交給物業公司管理。

