大量新型的拆除施工機械和設備已廣泛應用于舊工業(yè)建筑再生利用施工過程中，在拆除工程施工中發(fā)揮著重要的作用，并取得了良好的處理效果。
1）拆除施工前，應充分熟悉原有建筑物的竣工圖紙，了解原有建筑的結構體系。 （2）拆除施工前，應編制詳細的施工組織設計或施工方案，設計計算臨時支撐體系，確定合理的拆除施工順序。 （3）拆除施工前，應先施工完成臨時支撐體系，如屬多層樓房工程的拆除施工，上、下支撐點的墊板應該對齊，以保證樓板（梁）上下傳力合理、支撐位置正確，并應留出一定的施工作業(yè)面。 （4）拆除施工前，應對拆除部分劃出標志線，必要時先用切割機進行切割處理，后進行拆除施工。
拆除施工的作業(yè)區(qū)大部分在室內，難以使用大型拆除施工機械進行拆除施工。 部分再生利用項目，是在建筑物正常使用狀態(tài)下進行的，雖是局部封閉施工，但對整個建筑物的和穩(wěn)定影響較大。因此，確保施工，是再生利用項目拆除施工的重點所在。
按拆除的程度不同，可分為全部拆除（或整體拆除）和部分拆除（或局部拆除、室內拆除）。全部拆除，如酒店、賓館拆遷工程，就是整棟樓房拆除。部分拆除包括：拆強電弱電、拆機電設備、拆通風系統(tǒng)、拆消防系統(tǒng)、拆吊頂、拆隔間、砸墻、拆地板、打地平、垃圾清運等。