作業隱患多，危險性大等。拆除物一般是年代已久的建（構）筑物，隱患多，建設單位往往很難提供原建（構）筑物結構圖紙和設備安裝圖紙，同時拆除物的結構已從磚木結構發展到了混合結構、框架結構、板式結構等，從房屋拆除發展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等復雜結構形式構筑物的拆除，這都給拆除施工企業在制定拆除施工方案時帶來很多困難。此外，由于改建或擴建，改變了原結構的力學體系，因而在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建（構）筑物的力學平衡體系受到破壞，易導致其他構件傾覆壓傷施工人員。
一方面，在建設工作者眼里，建筑和人一樣是有生命的，即建筑也是有生命周期的。在經歷了青春期、壯年期后進入年老體衰時，建（構）筑物成為有礙于居住、使用的危房或是改變使用功能，就得進行拆除或局部拆除。另一方面，隨著大規模城市建設和房屋開發熱潮的掀起，一些沒有進入衰老期的建（構）筑物，由于城市建設規劃的調整，或是建筑功能的改變，也將成為舊房而進入拆除行列。
房子拆遷的方法有三種: 1、人民政府安排統-拆遷。 即由人民政府或其專門托付的單位一致進行拆除、補償、安等作業。它國家發起和鼓舞采用的拆遷方法，拆遷法令規則:“有條件的城市和城市中實行歸納開發的區域，應當施行統-拆遷。 2、自行拆遷。. 它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安頓和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行訓練，獲得拆遷資格證書后才干上崗。 3、托拆遷。 它是指拆遷人將房子拆遷的補償和安頓作業托付別人進行。被托付人應當是獲得房子拆遷資格證書的單位。
咱們大家必定都有遇到過房子拆遷的問題,關于房子拆遷基本上每一個區域都有產生過,產生在咱們身上或者是身邊的人必定也不少。關于拆遷并不是向拆遷就可以拆遷的，而是有必定的次序的。 那么房子拆除的一般次序是什么? 拆除作業應從外到內，從上到下，禁止上下同時作業。