加強管理維護
加強管理維護是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。
防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復影響、風雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導致滲漏，因此加強管理維護是提高防水工程質量的一個重要措施。定期進行屋面的保養(yǎng)維護，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。
屋面滲漏主要防范措施
根據建設部及全國化學建材協(xié)調組的相關通知、國家相關標準與設計圖紙的要求，選擇建筑防水所用材料要大力發(fā)展彈性體（SRS）、塑性體（APP）、增強聚酯布，努力發(fā)展環(huán)保型防水涂料。要求有關防水設計、施工、監(jiān)理、質檢人員要系統(tǒng)學習《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2012）和《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）等國家標準，并在工程實踐中認真貫徹執(zhí)行。
加大對建筑防水工程設計、施工和驗收的監(jiān)控力度，不符合規(guī)范規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗收。
還把防水工程從土建工程中分離出來，進行獨立的系統(tǒng)承包，并在總體設計原則下，依據規(guī)范規(guī)定，因地制宜地對防水工程進行二次（細化）設計，以確保防水工程質量。
嚴格執(zhí)行防水工程質量保修制，積極推行防水工程質量保證期制度，并在防水工程中引入保險機制。
為樹立企業(yè)“預防為主，主動控制”的思想，始終堅持按程序、按規(guī)范、按合同進行科學管理；以“嚴格監(jiān)理與熱情服務相結合”原則，主動協(xié)調和處理好監(jiān)理與各方的關系。從而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科學化和規(guī)范化。
按照順序施工 我們防水補漏時一定要按照正確的順序進行施工，比如先砌筑，后安裝設備和管道。等這些完工后，再按照先后順序進行施工。 注意平層的接縫 防水補漏一定要注意接縫處理，這也是防水工程比較關鍵的部分，假如做的不好就會出現(xiàn)漏水的情況。防水補漏時要嵌填密封材料，注意平層不能大于六米，瀝青砂漿不能大于四米。
大部分的房屋頂樓漏水是由于地面產生縫隙從而裂開了，由于頂樓所使用的材料較為講究，防水涂料不宜選用橡膠質地的產品，應選擇其他防水產品。例如砼涂優(yōu)混凝土材料，無論是在瓷磚鋪貼的頂樓還是其他防水產品涂刷的頂樓，在產生縫隙的地方都可以使用補漏劑和防水涂料進行組合搭配雙重防水，將縫隙抹平，自然晾干，再來進行下個施工環(huán)節(jié)。