屋面防水設計
設計時應根據建筑物性質、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異,適用范圍不同且價格相差懸殊,因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結合、剛柔并濟、整體密封”的原則進行屋面防水設計和選材。要根據當地的和氣溫、日溫差、屋面坡度、防水層形式(外露或非外露)以及結構大小等具體情況,選用適宜的防水材料,確定相應的施工方案。
屋面滲漏主要防范措施
根據建設部及全國化學建材協調組的相關通知、國家相關標準與設計圖紙的要求,選擇建筑防水所用材料要大力發展彈性體(SRS)、塑性體(APP)、增強聚酯布,努力發展環保型防水涂料。要求有關防水設計、施工、監理、質檢人員要系統學習《屋面工程技術規范》(GB50345-2012)和《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2012)等國家標準,并在工程實踐中認真貫徹執行。
加大對建筑防水工程設計、施工和驗收的監控力度,不符合規范規定的防水工程一律不得竣工驗收。
還把防水工程從土建工程中分離出來,進行獨立的系統承包,并在總體設計原則下,依據規范規定,因地制宜地對防水工程進行二次(細化)設計,以確保防水工程質量。
嚴格執行防水工程質量保修制,積極推行防水工程質量保證期制度,并在防水工程中引入保險機制。
為樹立企業“預防為主,主動控制”的思想,始終堅持按程序、按規范、按合同進行科學管理;以“嚴格監理與熱情服務相結合”原則,主動協調和處理好監理與各方的關系。從而保障了屋面防水工程施工,逐步走向科學化和規范化。
現場施工:專業施工人員,做到認真施工,不急躁,不應付的態度。時刻為客戶著想,提醒自己:怎么做效果好?怎么做防水水效果久一些?遇到疑難點,以及角角楞楞施工難點,要做到思想和施工同步,心中要有施工做法、步驟。
售后服務:根據279號令發布的《建筑工程質量管理條例》自工程竣工驗收完畢之日的第二天計算,保修期限為規定保修時間5-10年。工程結束后,發放客戶售后保障卡,主要內容有:工程簡況、房屋使用管理要求、保修范圍和保修內容、保修時間、保修說明、保修情況記錄。
