外墻清洗分為吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種型式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行。
一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因措施不到位造成的。
高層外墻工程包括：高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝，因為高層外墻工程存在著危險性和復雜性，所以這項工作以是有著相當程度的科學性和專業性。 專業的保潔服務公司的施工人員是經過專業培訓后及有多次高空作業經驗。
定期外墻清洗有很多意義，其中主要的幾點包括：
延長建筑物的使用壽命：定期清洗可以去除建筑物表面的污垢、塵土、雨水斑等附著物，保持外墻的整潔和美觀，同時也可以預防霉菌、藻類等生長對墻體的損害，延長建筑物的使用壽命。
提高建筑物的價值：外墻清洗可以恢復建筑物原有的色彩和質感，讓建筑物看起來更加整潔和精致，提高了建筑物的外觀價值和商業價值。
提高居住環境和品質：定期清洗可以消除建筑物表面的污染和異味，改善室內外的環境質量，提高居住者的生活品質。
增強保障：外墻清洗可以發現和處理建筑物外墻表面的隱患，如裂縫、脫落、松動等，及時維修可以保障建筑物的。
提高建筑物的能源效率：定期清洗可以去除建筑物表面的污垢，增加太陽光的反射，減少建筑物的熱吸收，提高建筑物的能源效率。
外墻清洗條件：
1、氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行,風力應小于4級,4級以上停止工作.因此,工作前應測定風力,尤其是高空風力.另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
2、人員條件:為了貫徹執行國家法規,確保工人人身及設備正常運轉。
規定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民,并經過身體檢查和技術培訓,經考試合格,取得高空作業證方可作業.工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。
3、 設備條件:外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態,凡吊板有發毛、部分繩股開裂等現象應立即更換新繩。