外墻清洗分為吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種型式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行。
一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因措施不到位造成的。
外墻污垢的形成：
1、外墻用來保護建筑不受自然環境侵蝕，比如長期暴露在太陽下的外墻，對建筑鋁板漆膜有分解的作用，導致一些帶有化學成分的污漬，輕而易舉腐蝕溶解飾面，導致飾面鋁板臟污不堪，
2、風雪雨水的侵蝕、對于高層建筑來說簡直是無法避開的傷，風中有沙塵，被雨水裹挾起來沖刷著外墻，經過長期反復的作用，終在玻璃表面形成水堿，導致玻璃表面霧蒙蒙的，你怎么擦拭都不能去掉。
3、現代化工業廢氣和汽車尾氣的排放，加劇了空氣中二氧化碳和二氧化硫的含量，遇到雨天它就被稱為城市酸雨，腐蝕著建筑表面，在建筑物窗戶下方墻體形成大量黑色印記。
4、由于大氣污染，安裝在建筑外設備設施，長期經過雨水腐蝕生銹，比如護欄、空調、百葉窗，外墻裝飾鐵件經過長期腐蝕，慢慢的在外墻上留下了長長褐色銹跡銹斑。
建筑外墻定期清洗維護才對，因為這些污垢塵埃是有腐蝕作用的，雖然頑固污漬現在是可以洗掉的，但是結果是殺敵一千自損八百，經常這樣你這外墻就報廢了。所以幕墻定期清洗很關鍵。
隨著我國經濟的高速發展和人們生活水平的不斷提高，高層建筑迅猛增加，一座座外觀漂亮，設計新穎的高層商務辦公和民用住宅樓拔地而起。但隨著使用時間的推移，由于長期的風吹雨打，以及大氣層中的塵埃，有害氣體如硫化氫、二氧化碳和陽光紫外線等有害物質的附著和作用，從而在建筑物表面形成一層薄厚不均的“保護層”，使其失去了原有的色澤和光亮度。如果長時間不清除建筑物表面的“保護層”，輕者影響其美觀，重者對建筑物表面形成腐蝕，影響其使用壽命。因此，建筑物外墻的定期清洗是必不可少的。