二手電梯設備管理主要包括二手電梯設備的管理、運行管理、維修管理等內容。二手電梯設備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設備的管理居物業管理的首要地位。二手電梯的運行管理主要包括：規范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設備的正常運行。
電梯驅動主機及其輔助設備應放在一個單獨的機房中，或者放在電梯井道中的一個機罩內，該機房或機罩僅允許經批準的人員進入（或接近）。 機房或機罩應具有堅固的結構，能適應各種天氣條件，并應是干燥的，同時，具備良好的通風條件。人員接近所有設備時應是的。
梯井道一般由無孔的墻、底板和頂板完全封閉起來。只允許有下述開口： （1）層門； （2）檢修門、活板門、清潔門； （3）火災情況下，排出氣體和煙霧的排氣孔； （4）井道與機房（機罩）或與滑輪間之間的永 久性開口。
機房須保證沒有雨雪侵入的可能，應保證通風良好和保溫，除濕應保持整潔、干燥、無塵煙及腐蝕性氣體，除檢查維修所必須的工具及器材外，不應存在其他物品。 機房內應設能撲滅電器火災的滅火器。 電梯長期不使用時，應將機房的總電源開關斷開。 井道內除規定的電梯設備外，不得存放雜物，敷設水管式煤氣管道等。
