二手電梯設備管理主要包括二手電梯設備的管理、運行管理、維修管理等內容。二手電梯設備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設備的管理居物業管理的首要地位。二手電梯的運行管理主要包括：規范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設備的正常運行。
電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，并且應打掃干凈轎廂的衛生。 電梯廳門和轎門的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應注意廳門、轎門上的保養。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發出令人不愉快的聲音。
以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人。服務于規定樓層的固定式升降設備。它具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的剛性導軌之間。轎廂尺寸與結構形式便于乘客出入或裝卸貨物。習慣上不論其驅動方式如何，將電梯作為建筑物內垂直交通運輸工具的總稱。
梯井道一般由無孔的墻、底板和頂板完全封閉起來。只允許有下述開口： （1）層門； （2）檢修門、活板門、清潔門； （3）火災情況下，排出氣體和煙霧的排氣孔； （4）井道與機房（機罩）或與滑輪間之間的永 久性開口。
