墊資過橋 墊資分為的場景比較多： 1.賣房，按揭還沒還，需要資金墊錢 打個比方：小明想把自己買了5年的房子賣了，但是名下的房貸是30年的，還有按揭款沒還， 現在雖然提倡“帶押過戶”但是不是每個客戶都符合，或者每個城市都有這樣的政策 所以還是要找資金把按揭還了后，才能順利過戶給買家的
貸款人還需要滿足空放貸款的申請條件。空放貸款是由非銀行金融機構提供的信用額度，因此其申請條件相對較高。貸款人首先需要是非現場客戶，并且經過非銀行金融機構的認證，滿足其信用評級的要求。此外，貸款人還要具備一定的借貸需求，如企業經營資金缺口、消費等。
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按照貸款期限分為：
中長期貸款——貸款期限在超過5年
中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內
短期貸款——貸款期限在1年以內
透支——沒有固定期限的貸款