什么是高利貸？
利率超過同檔次貸款利率（不含浮動(dòng)）的4倍的貸款就是高利貸。簡單說就是年利率超過24%的就是高利貸。
什么是套路貸？
以侵占借款人房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)為目的的貸款就是套路貸。
什么是“空放”？
不需要抵押就能給你錢，實(shí)際上屬于高利貸
什么是“裸貸”？
以借款人手持身份證的落體照片或視頻替代借條而發(fā)放的貸款。當(dāng)發(fā)生違約不還款時(shí)，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯(lián)系的手段作為要挾逼迫借款人還款。通常裸貸的借款人是年輕貌美的女性。
Q: 空放貸款利率如何？
A: 空放貸款的利率略高于常規(guī)貸款，因?yàn)殂y行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)視借款人的情況而定，對(duì)于無穩(wěn)定收入來源或低收入水平的借款人風(fēng)險(xiǎn)較高，因此會(huì)對(duì)貸款利率進(jìn)行適當(dāng)加成。
Q: 空放貸款的還款方式有哪些？
A: 空放貸款的還款方式主要包括按月還本付息和一次性償還本息兩種方式，按月還本付息適用于需要分散還款壓力的借款人，一次性償還本息適用于有一定資金儲(chǔ)備但無法提供有效收入證明的借款人。
Q: 空放貸款有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
A: 空放貸款的優(yōu)點(diǎn)是可以通過抵押房產(chǎn)獲得資金支持，解決需要資金支持但無法提供有效收入證明或收入水平較低的問題；缺點(diǎn)則是利率略高，同時(shí)貸款過程需要提供多項(xiàng)證明文件，如房產(chǎn)證明、收入證明、信用記錄等。
貸前調(diào)查的法律內(nèi)容：
（一）關(guān)于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應(yīng)當(dāng)審查借款人是否依法成立，有無從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和資質(zhì)，查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證照是否經(jīng)過年檢或相關(guān)審驗(yàn)。
（二）關(guān)于借款人的資信考察借款人的注冊(cè)資本是否與借款相適應(yīng)；審查是否有明顯的抽逃注冊(cè)資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關(guān)于借款人的借款條件借款人是否按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對(duì)外投資是否超過其凈資產(chǎn)的50%；借款人的負(fù)債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關(guān)于擔(dān)保對(duì)于保證擔(dān)保的，對(duì)擔(dān)保人的資格、信譽(yù)、履行合同的能力進(jìn)行調(diào)查。
貸款基本規(guī)定：
貸款對(duì)象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%；抵押額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級(jí)確定。
擔(dān)保方式：以建設(shè)銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押、第三方保證或信用的方式。