貸款看起來是個很簡單的事情，就是找別人借錢，然后還錢再加上利息。實際上，貸款是個非常專業的技術活兒，如果不懂點金融知識，很容易貸款不是你想要的貸款。
常見的貸款形式有哪些？各有哪些特點和優勢？
貸款形式分為“信用貸與抵押貸”兩大種類。
貸款空放的意思就是無抵押、無擔保的貸款。可通俗理解為高利貸。建議這種貸款不要接受，因為利息超高，很不劃算，性也很弱。
空放貸款是指借款人無需提供抵押、擔保便可獲貸，也可以說是信用貸款。民間空放貸款還是不借為好，高利息利滾利很容易變成無底洞。相信大家都聽過因為借或放高利貸，后家破人亡或是走上犯罪道路的新聞吧，希望大家走正規渠道去貸款，不要冒著大風險去借貸民間空放貸款。
目前我過刑法中并沒有關于高利貸的罪名，只是制定了非法吸收公眾存款罪，但在放高利貸的過程中有觸犯刑法的，要依法追究其刑事責任。
Q: 空放貸款的要求是什么？
A: 空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：
1. 房產所有權人為貸款借款人；
2. 房產有足夠的價值可貸款，估價應達到貸款數額的1.2-1.5倍；
3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；
4. 借款人需具備良好的信用記錄；
5. 借款人需能夠提供房產證明。
如何獲得銀行貸款利率？
一、選擇利率的銀行申請貸款
雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率的銀行。
二、注意個人征信，保持良好的征信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的征信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。