墊資過橋 墊資分為的場景比較多： 1.賣房，按揭還沒還，需要資金墊錢 打個比方：小明想把自己買了5年的房子賣了，但是名下的房貸是30年的，還有按揭款沒還， 現在雖然提倡“帶押過戶”但是不是每個客戶都符合，或者每個城市都有這樣的政策 所以還是要找資金把按揭還了后，才能順利過戶給買家的
無抵押貸款銀行無抵押貸款是指個人或企業以不需要提供抵押物，或者僅提供較少的抵押，就可以獲得銀行貸款。個人無抵押貸款產品根據資金需求方的不同，可以分為短期 中期和長期。短期貸款額度通常在5000 50000元 中期貸款額度通常在10 100萬元 長期貸款額度通常在100 500萬元。這幾種貸款的利率都是按照央行規定的基準利率執行，但各銀行也有不同的優惠政策。
私貸，個人放貸給個人 也分2種場景比較常見： 網簽鎖房子：短期拆借的，拿個房子去房管局登記抵押到個人名下，然后個人借你一筆錢， 利息成本每個人放貸不一，這種比較適合急用錢， 因為去房管局當天登記，只要出了一個叫“他項權利書”就可以放款了，快，簡單，等錢還上了，解掉登記就可以 沒有房子的私借：門檻要求，優良單位：事業單位，國企，上市公司，世界500強的員工 不怎么接受普通民營單位除非收入2w以上公積金基數2w以上
私人借錢的優勢：
1：上門快，生意優先安排，一兩個小時內上門。
2：辦理簡單，沒有繁瑣的手續。
3：不是很看重征信，只要沒有嚴重的當前逾期即可。
4：還款靈活，隨借隨還，用多久算多久
5：條件好可以做月息，需求金額比較大，有當地房子，有比較高的經營流水，沒有借過民間的話。
6：借款保密，熟人在旁不提及借款事宜。