貸款看起來是個很簡單的事情，就是找別人借錢，然后還錢再加上利息。實際上，貸款是個非常專業的技術活兒，如果不懂點金融知識，很容易貸款不是你想要的貸款。
常見的貸款形式有哪些？各有哪些特點和優勢？
貸款形式分為“信用貸與抵押貸”兩大種類。
什么是高利貸？
利率超過同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍的貸款就是高利貸。簡單說就是年利率超過24%的就是高利貸。
什么是套路貸？
以侵占借款人房產、財產為目的的貸款就是套路貸。
什么是“空放”？
不需要抵押就能給你錢，實際上屬于高利貸
什么是“裸貸”？
以借款人手持身份證的落體照片或視頻替代借條而發放的貸款。當發生違約不還款時，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯系的手段作為要挾逼迫借款人還款。通常裸貸的借款人是年輕貌美的女性。
銀行貸款條件？
１、用于個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
２、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
３、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明；
４、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
５、能提供購房合同或協議，并且有一定比例的首付款。
６、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
７、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經理。
貸款注意事項有哪些？
１、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要準確，變更時要及時通知銀行；
２、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
３、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
４、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50％；
５、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
６、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
７、不要遺失借款合同和借據，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；
８、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。