電梯框架廣告也叫電梯廣告鏡框、相框。是指電梯廂內的廣告框，用來安裝廣告畫面，起到廣告宣傳作用。精美的廣告畫理應配上相應檔次的廣告框架，才能彰顯廣告的品質和企業的檔次。目前，電梯廣告框架的材質分為塑料、人造大理石、鋁合金、木頭、亞克力等。由于電梯內框架廣告一般都做得比較精美，這樣在協助物管部門管理工作的同時，也給人以賞心悅目的美感。對于在電梯間張貼廣告，物管部門認為對于業主有益無害，廣告的收益主要用于樓宇的物業維修資金，相對減輕了業主的部分負擔，何樂而不為呢?廣告商看到電梯內框架廣告，其主要原因就是物美價廉。
福州社區電梯框架媒體特點：
1.針對性強
電梯框架媒體的覆蓋群體基本為都市中高端家庭消費者及企事業商務人群，其文化層次高，工作穩定收入水平高，消費能力強，是引領消費的主流。主要圍繞國企中高層、企業主、市政家屬、高級經理人、高級特殊人才、時尚白領等中高端人群的工作、生活軌跡圈進行電梯框架媒體的推廣，其針對性強。明確的目標群體，從而可以根據產品的使用對象不同而選擇居民小區。
2.零距離接觸，沖擊力更強
電梯框架廣告大多處于電梯內部或者外部電梯周圍，受眾群體大多都是處于等電梯或者坐電梯的間隙，面對面的感受框架廣告的優美畫面和繽紛色彩，零距離的感受到電梯框架廣告的視覺沖擊，傳播和宣傳效果。
3.高強制性
人們可以不看電視不上網不坐公交，但一定會回家，也會坐電梯。電梯框架廣告24小時不間斷持續宣傳，由于電梯空間的封閉性，因此電梯媒體視覺沖擊力強，強迫閱讀性大，彌補了其它主流媒體的傳播空白，宣傳效果。乘坐電梯時，由于空間狹小，廣告是的消費刺激物，它的閱讀具有強制性，再加上設計新穎、色彩鮮明的廣告畫面，將給人視覺上美的享受，從而使廣告受眾目標牢牢的記住廣告畫面，令人難以忘懷，從而產生更大的廣告效應。
4.無干擾性
雜志、電視、戶外廣告等免不了受環境和眾多廣告相干擾，而在電梯按鈕位置，多同時只能有3-4個不同品牌的廣告宣傳，品牌之間相互干擾小，而且深入人們的家居生活，較傳統媒介品牌宣傳針對性更強。
5.高頻性
電梯受眾群體每天都要數次接觸電梯，同時接觸到該部電梯的媒體廣告，其反復閱讀的頻率十分高，它可以幫助企業打陣地戰，做產品促銷，在城市中迅速提升品牌知名度，銷售額成倍增長。據研究消費者行為的專家稱，人們印象深的廣告是之中接觸到的個廣告，社區電梯廣告就是拔了廣告信息的頭籌，每人每天平均乘坐電梯至少四次，電梯廣告畫面不可避免的至少四次進入了他們的視線，決定了電梯廣告閱讀的反復性。
6.廣告費用低、傳播對象廣
各幢大廈的每位業主及親戚朋友，包括商務辦公人員和外來辦公人員，每天數百人上下電梯，點對點的廣告宣傳，更好的獲得相應的受眾客戶，令廣告主的媒體投資更，避免媒體預算浪費在大量無效的人群中。與傳統的廣告形式相比，電梯框架廣告性價比更高，價格穩定而且全天候強勢植入受眾群體腦海。其廣告費用實惠以及傳播對象的多樣性是其較大的優勢。高層樓宇的人口集中度，電梯框架媒體的這一特點和作用更加凸顯。
7.媒體覆蓋面大，有力地為商家提供強勢宣傳平臺
現在大中城市辦公以及住宅樓層中高層較多，而且其內部都建有電梯，覆蓋面廣。電梯框架廣告的投放，其效益看得見，可以快速提升企業形象及品牌知名度，發展鞏固寶貴的市場中端客戶資源，有力擺脫市場困境，創造良好的企業效益。
8.主動性接受廣告
業主和上班族乘坐電梯調查中，每人每次等候電梯46秒，搭乘4.8次，在等待電梯、乘坐電梯的時間內，受眾會受到無聊枯燥以及尷尬等一系列“電梯不安情緒”的影響，會將視覺將自然集中到廣告內容上，從框架廣告商提取其感興趣的內容，變傳統廣告的被動為主動。
9.靈活性
電梯廣告有其特定的投放靈活性，一般15天可以更換畫面及樓盤，該媒體上刊、下刊更換均方便快捷。投放周期短，特定效果強。
10.穩定性強
電梯框架廣告投放于室內，所以不受季節、氣候、時間等環境因素影響，更能確保廣告獲得良好效益。電梯廣告是持久地、全天候發布，它們每天靜候在人們的必經之路，時刻發揮效果
11.不可選擇性
晚上電視有60多個不同頻道，戶外廣告也鋪天蓋地，在高端樓宇中只有一個廣告平臺，無從選擇，面對電視遇見廣告人們習慣轉臺，遇見鋪天蓋地的戶外廣告人們也是擦肩而過，而樓宇電梯框架廣告中主體的廣告畫面文字信息結合一起，無可分割，廣告無可避免地進入了人們的視野
12.高信息載體，可閱讀型媒體
一個框架廣告，畫面信息以及文字信息豐富，信息承載量大，畫面，展示