外墻脫落
施工過程方面，常言道三分材料七分施工，說明施工工藝太重要，其實外墻本來就比較高也挺危險，監管不可能時時看到，基礎層處理不干凈，再好的材料后期都會出事，保溫粘接砂漿粘接是否牢靠，有些樓體外墻誤差比較大，為了水平保溫板背面粘接砂漿過厚牢固性降低，正常保溫錨固釘不夠長，正好安裝師傅就直接插保溫表面，也有施工隊為了提高進度直接打假釘，驗收從表面看釘子數量也合格。這樣做再好的材料后期照樣脫落。
外墻空鼓脫落
聰明的人都會想到，這樣怎么驗收合格的，你問的也對，外墻驗收是抽查，工人師傅也不傻知道領導你不會去比較高且危險的地方去抽查，所以把接近地面的地方做好即可，這就叫道高一尺魔高一丈。問題外墻真是九九八十一難。
外墻樓沿處GRC造型模塊，幾乎全部出問題，因為常年不維護不保養，GRC模塊拼接裂縫開裂，雨水順勢進入內腔，在內部形成潮濕環境，長期腐蝕GRC結構鋼條，使其膨大形成自毀模式，腐蝕到一定程度遇強風天氣，整塊造型沿從高空呼嘯而下，很是嚇人。
這種狀況只能拆除，沒有維修的可能性了，做外墻加固只能解決臨時危機，建議直接拆除以絕后患，然后修復基面恢復外墻同色原貌即可。
外墻問題各式各樣，維修方法各不同，具體情況具體方案，導致外墻嚴重后果只有一個原因，那就是平時忽略了外墻的保養，也是因為樓房太高不能及時發現問題，等到出現問題已經不是保養能解決了，只能做外墻維修施工，一般大家多采用吊繩蜘蛛人外墻檢修師傅施工，作業成本低挪動方便。