小區廈門消防維保需要什么手續：
1. 廈門消防設施維保負責維保小區廈門消防設施、器材維護保養消及收款工作。
2. 每月/每季按《廈門消防設施檢測保養合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測報告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。
3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。
4.積極參加廈門消防業務培訓和學習，認真了解有關廈門消防法律、法規，熟知。
對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程的施工工地進行消防監督檢查，應當重點檢查施工單位履行下列消防職責的情況：
(一)是否制定施工現場消防制度、滅火和應急疏散預案;
(二)對電焊、氣焊等明火作業是否有相應的消防防護措施;
(三)是否設置與施工進度相適應的臨時消防水源、安裝消火栓并配備水帶水槍，消防器材是否配備并完好有效;
(四)是否設有消防車通道并暢通;
(五)是否組織員工消防教育培訓和消防演練;
(六)員工集體宿舍是否與施工作業區分開設置，員工集體宿舍是否存在違章用火、用電、用油、用氣。
市級及區(市)縣住建主管部門要加強對消防審驗技術服務機構的監管，重視和規范管理消防審驗技術服務市場，對消防審驗技術服務機構出具報告的真實性、有效性進行核驗。對于消防審驗技術服務機構違規出具虛假或失實報告的，市級及區(市)縣住建主管部門要嚴肅查處和通報，并抄告消防救援部門。
規范消防驗收行政行為。對于特殊建設工程消防驗收申請材料齊全、符合法定形式，工程竣工驗收報告內容完備，涉及消防的建設工程竣工圖紙與經審查合格的消防設計文件相符，現場評定結論合格的，市級及區(市)縣住建主管部門應在規定時限內(按項目類型長不超過5個工作日)出具消防驗收合格意見。