小區廈門消防維保需要什么手續：
1. 廈門消防設施維保負責維保小區廈門消防設施、器材維護保養消及收款工作。
2. 每月/每季按《廈門消防設施檢測保養合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測報告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。
3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。
4.積極參加廈門消防業務培訓和學習，認真了解有關廈門消防法律、法規，熟知。
設置EPS應急電源，應有明顯標識，處于工作狀態，明確管理責任人。
疏散通道和出口處應當設置消防疏散標志燈或反光標志;出口標志宜設在出口的頂部;疏散走道的指示標志宜設在疏散走道及其轉角處距地面1m以下的墻面上，通道疏散指示燈的間距不應大于20m;標志不應當被遮擋，且保持完好。
嚴格消防查驗。特殊建設工程和其他建設工程均需進行消防查驗。建設單位編制工程竣工驗收報告前，應按規定組織設計、施工、工程監理、技術服務等單位開展消防查驗工作，組織編制消防查驗文件。經查驗不符合要求的建設工程，建設單位不得編制工程竣工驗收報告。
緊急燈是辦公室消防改造時必備的設備之一，作用是方便發生火災斷電時臨時進行照明，保證人員在可視情況下逃生。和消防栓一樣，應急燈的安裝位置、設備高度、燈與燈之間的距離等都有明確規定，不可隨意安裝改造。