小區廈門消防維保需要什么手續：
1. 廈門消防設施維保負責維保小區廈門消防設施、器材維護保養消及收款工作。
2. 每月/每季按《廈門消防設施檢測保養合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測報告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。
3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。
4.積極參加廈門消防業務培訓和學習，認真了解有關廈門消防法律、法規，熟知。
提供建設工程消防設計圖紙技術審查、消防設施檢測或者建設工程消防驗收現場評定等服務的技術服務機構，應當按照建設工程法律法規、國家工程建設消防技術標準和國家有關規定提供服務，出具的意見或者報告的結論應清晰明確，并對出具的意見或報告負責。
嚴格消防查驗。特殊建設工程和其他建設工程均需進行消防查驗。建設單位編制工程竣工驗收報告前，應按規定組織設計、施工、工程監理、技術服務等單位開展消防查驗工作，組織編制消防查驗文件。經查驗不符合要求的建設工程，建設單位不得編制工程竣工驗收報告。
辦公室煙感器是一種測量煙霧濃度的消防設備，一般設置在頂部;工人進場可能會發現在裝修施工之前就有此類設備存在，誤以為裝修時不需要進行調整，但是消防規范規定了每個煙感器的使用面積，當各功能分區發生變化時，應增加或調整相應的煙感器數量。