小區廈門消防維保需要什么手續：
1. 廈門消防設施維保負責維保小區廈門消防設施、器材維護保養消及收款工作。
2. 每月/每季按《廈門消防設施檢測保養合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測報告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。
3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。
4.積極參加廈門消防業務培訓和學習，認真了解有關廈門消防法律、法規，熟知。
對有防火性能要求的建筑材料應查閱檢測報告或證明文件，并與消防查驗文件、成都市建材使用管理系統中的相關資料進行比對;現場評定工作簽到表、評定過程影像資料等應存檔備查。
對于現場評定內容符合審查合格的消防設計文件和國家工程建設消防技術標準強制性條文規定、實測值與設計圖紙標示的數值誤差滿足相關要求且不影響正常使用功能和消防、消防設施性能和系統主要功能滿足設計文件要求并能正常實現的，消防驗收現場評定結論為合格。
辦公室改造對消防栓的設置有嚴格的要求：一是消防栓的選位應選在公共地方，如公共辦公區、過道等，切不可將消防栓設計在封閉的房間內;二是消防栓的高度必須符合相關規范，不能隨意按自己的要求來設置高度;三是消防栓塞的高度必須符合相關規范，不能隨意按自己的要求進行設置;三是消防栓內的水只能用于緊急滅火。