1. 電梯門無法正常開關：
①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或可能已經熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;
②門機傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;
③門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉，說明電動機損壞，應進行修復或更換;
④門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;
⑤門機電路個別連接端點(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;
⑥在基站用鑰匙無法正常的開關門，如果將22、24點短接，電梯關門或將22、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關接觸不良或已經熔斷
有些電梯在使用過程中，因為各種原因，需要進行電梯改造，那么，在改造時主要包含哪些事項呢？我們一起來看一下
1、改變電梯的額定載重量、額定速度、提升高度、防爆等級、轎廂自重、驅動方式、懸掛方式、調速方式以及控制方式。
也許有小伙伴會問：什么是改變電梯的調速方式呢？舉個簡單的例子，比如將乘客或載貨電梯的交流變極調速系統改變為交流變頻變壓調速系統；又或者改變自動扶梯與自動人行道的調速系統，使其由連續運行型改變為間歇運行型等。
2、電梯需要進行加裝或更換規格（其中包括驅動主機、限速器、安 全鉗、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安 全電路及可編程電子安 全相關系統、夾緊裝置、限速切斷閥、液壓缸、附加制動器等）。
3、打算改變層門的類型，比方說想要增加層門或轎門。
4、加裝自動救援操作裝置、能量回饋節能裝置、讀卡器等，改變電梯原控制線路。
電梯維保單位需要履行哪些職責？保養單位主要應該履行下列責任：
1、按照電梯技術規范、相關標準和運用保護保養說明的要求，制定辦理制度、保護保養方案，展開保護保養作業;
2、在電梯明顯位置，標明本單位的稱號、應急救援電話號碼和投訴電話號碼;
3、對住宅小區電梯在電梯轎廂內或者出入口公布Z近一次保護保養信息，信息至少應當包括保護保養人員、保護保養時刻和內容等;
4、保護保養現場作業人員應當具有相應資格，并執行現場防護措施，保證施工;
5、替換的電梯零部件應當具有產品質量合格證明，其中保護裝置還應當具有型式試驗證明;
6、保證應急救援電話24小時有用應對，接到乘客被困報警后，30分鐘內趕到現場完結救援解困;
7、發現毛病或者接到毛病通知后，及時掃除毛病，對毛病暫時難以掃除的，應當將解決方案書面通知運用辦理單位，并告知運用辦理單位毛病掃除前，不得運用;
8、至少每6個月對電梯進行1次自行檢查，并向運用辦理單位出具自檢報告;
9、樹立保護保養和毛病處置記載，并至少保存5年。
電梯保養是指定期對運行中的電梯部件進行檢查、加油、除塵、調試裝置。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測和潤滑維護。
一、注意事項
1、電梯由機械和電氣兩部分組成。如果電梯不進行日常維護，電梯的將得不到保障。如果電梯在需要加油時不加油，會造成電梯機械部件的磨損和損壞，大大縮短電梯的使用壽命，使電梯無法正常使用。.
2、在電梯使用過程中，部分電梯用戶為了降低成本、節省資金，找臨時工或不合格的公司進行電梯維修。一旦出現問題，連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或者有資質的專業公司進行維修，一方面維修技術和質量有保障，另一方面如果出現問題，會有專人負責。
