7.協助電梯使用單位制定電梯管理制度和應急救援預案。
8.對承擔電梯維保的作業人員進行教育與培訓，按照特種設備作業人員考核要求，組織取得相應的《特種設備作業人員證》，培訓和考核記錄存檔備查。
9.每年度至少進行一次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目及其內容根據使用狀況確定，但是不少于本規則年度電梯維保和電梯定期檢驗規定的項目及其內容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋電梯維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。
10.安排電梯維保人員配合特種設備檢驗機構進行電梯的定期檢驗。
11.在電梯維保過程中，發現事故隱患及時告知電梯使用單位；發現嚴重事故隱患，及時向當地特種設備監督管理部門報告。
電梯保養是指定期對運行中的電梯部件進行檢查、加油、除塵、調試裝置。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測和潤滑維護。
一、注意事項
1、電梯由機械和電氣兩部分組成。如果電梯不進行日常維護，電梯的將得不到保障。如果電梯在需要加油時不加油，會造成電梯機械部件的磨損和損壞，大大縮短電梯的使用壽命，使電梯無法正常使用。.
2、在電梯使用過程中，部分電梯用戶為了降低成本、節省資金，找臨時工或不合格的公司進行電梯維修。一旦出現問題，連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或者有資質的專業公司進行維修，一方面維修技術和質量有保障，另一方面如果出現問題，會有專人負責。
電梯安裝之后投入運營載客，開始由物業管理單位委托有電梯安裝、電梯保養、電梯維保資質的電梯維保企業進行定期電梯保養，但是，由于電梯制造質量、電梯安裝質量的不同，電梯運行穩定性也有很大差異，有些高端電梯安裝質量又好的情況下，一年都很難出一次故障，有些相對較差的電梯，就經常發生這樣那樣的故障，甚至困人的情況發生，我們乘坐電梯時經常會聽到這樣的輿論，“這個電梯經常發生問題，不知道哪天會發生死人哦”；那么，究竟是不是這么回事呢？
電梯設計上采用了多種措施來消除墜落、沖頂等危險：一類是監控設備各部件的狀態，一旦部件不按照設計要求工作，電梯就會停止運行。比如防止鋼絲繩斷裂后電梯墜落的裝置；各類監控電氣機械部件工作是否正常的開關；防止人員墜落的層門門鎖、轎廂門門鎖等；一類是監控使用人員的行為，如防止電梯超載運行的裝置；防止轎廂門夾人的光幕保護裝置等。任何一個保護裝置不正常工作，電梯就會停止運行，雖然會給大家正常使用電梯帶來不便，但是防止了電梯帶病運行所造成的危險。所以，并不是電梯經常發生故障就很危險，電梯經常發生故障，只是代表電梯的保護功能起作用了，導致電梯不能運行而已，看到這里，親愛的小伙伴們，你以后就放心的乘坐電梯吧，電梯發生故障困人的時候，不要驚慌自救。耐心等待電梯專業技術人員的救援就可以了。
