1. 電梯門無法正常開關。
①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或可能已經熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;
②門機傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;
③門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉，說明電動機損壞，應進行修復或更換;
④門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;
⑤門機電路個別連接端點(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;
⑥在基站用鑰匙無法正常的開關門，如果將22、24點短接，電梯關門或將22、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關接觸不良或已經熔斷
6. 電梯上行慢或下行慢：
電梯上行慢或下行慢通常是由電機、控制柜、輪組、導軌等部件老化、損壞引起的。需要更換老化、損壞的部件。
7. 電梯卡在樓層不動：
電梯卡在樓層不動是非常常見的故障之一，通常是由門閘、限位開關、門輪等部件引起的。需要對這些部件進行檢查和維修。
另外，電梯保養還有助于提升乘客的體驗。一臺維護良好的電梯，在乘坐時會感到平穩舒適，減少噪音和震動。相反，如果電梯未經保養，可能會出現異響、劇烈震動等問題，給乘客帶來不便和不感。通過定期保養和維護，可以確保電梯運行平穩，提升乘客的體驗和滿意度。
那么，如何進行電梯保養呢？首先，樓宇管理者應該與專業的電梯保養公司簽訂合同，定期進行保養和檢修工作。此外，對于高頻使用的電梯，需要增加保養的頻率，確保電梯的正常運行。同時，電梯的用戶也應該注意正確使用電梯，避免超載、惡意破壞等行為，以減少電梯的故障率。
