三項指標
制冷(熱)量、能效比和噪音的大小是衡量空調優劣的三個為關鍵的指標。
制冷(熱)量
空調器在進行制冷(熱)運轉單位時間內從密閉空間除去的熱量，法定計量單位W(瓦)。
國家標準規定空調實際制冷量不應小于額定制冷量的95%。
能效比
又稱性能系數（COP），是指空調器制冷運轉時，制冷量與制冷功率之比，單位W/W。
國家標準規定，2500W空調的能效比標準值為2.65；2500W至4500W空調能效比標準值為2.70。
cop值越好，表示空調越節能。cop值3.6以上屬于一級能效。
五點提示
1、與普通空調安裝方法不一樣，小型中央空調的設計安裝必須在居室裝潢之前，主機通過吊頂式(甚至放在衛生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內，使房內看不到主機，整體格局更簡潔美觀。選用這種設計的項目在建筑過程中安裝完成，否則會對后期裝修造成影響。
2、家用中央空調一般都不具有新風系統，即使是空氣熱泵型的，新風更換也只能達到15%。如想達到更好效果，需另加新風系統。
3、家用中央空調室外機都會產生一定噪音，但并不很大，不過還是將其安裝在遠離臥室的陽臺上。
4、室外機會占用陽臺1平方米左右的面積。
5、家用中央空調的使用壽命一般為15年左右，到時需業主自己花錢更換。
真正適合安裝戶式中央空調的房屋，需要具備以下兩個基本條件：首先是房屋要夠高，層高至少達到2.7米；其次面積要夠大，總面積100平米以上。由于現市場上戶式中央空調的種類很多，所以即使房間符合以上標準，也要根據具體情況進行選擇。市場上的戶式中央空調一般來說有水管道式、風管道式和變頻多聯機等幾種。
空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常運行。
空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通。《中央空調維修養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。