一般來說，基本的檢測方法是，連接漏水檢測儀主機、耳機、傳感器。打開開關，戴上漏水檢測儀耳機，將漏水檢測儀傳感器放在管道上方的路面上，根據步伐的長短，一步一步地放置，一步一步地聽，離漏水點越近，信號越強，離漏水點越遠，信號越弱，通過比較不同點之間的信號強度來達到檢測漏水的目的。
因為管道是圓形的，如果是側面漏水，較大的點反而可能在管道上方的道路一側，而不是在管道上方的道路上，所以要知道管道的位置，除了三通、彎道、水壓、埋深、埋層等。會對探測產生影響，要把這些考慮進去。
城市有供水管網覆蓋該地區，由于管道不斷滲漏，地下水位變高，地下水位升高是該地區地下工程建設面臨的問題，冬季地面凍脹嚴重也和地下水位有直接關系，有地下管道的地方，地面硬鋪會凹凸不平。
隨著您的管道系統老化，生銹和其他形式的腐蝕會侵蝕您家中的管道，并終形成一個讓水流出的開口。如果您的房屋較舊并且發生漏水，則可能是升級的時候了。雖然黃銅管可以使用長達70年，但鍍鋅鋼可能會在20年左右開始失效。如果您的水的pH值和礦物質含量不平衡，您的管道也會發生腐蝕。
