防火性能，即要求膜結構材料是阻燃或是不可阻燃材料，這取決于膜結構建筑的功能及它所處的環境對膜結構材料防火性能要求的等級規定。
膜結構材料的可加工性能、幅寬及膜結構建筑效果圖的膜面形狀等。
膜材料價格問題，這個是關鍵問題，因為客戶選擇膜結構材料除了要求膜材性能符合膜結構建筑外，價格是否超出預算也是個重要決策；不同種類、不同型號的膜結構材料在價格上都不一樣，性能也有區別。一般來講，進口膜材價格較高，而同樣參數的國產膜材價格相對要低，所以就看客戶對膜結構材料采購的預算情況。
膜結構停車棚強度高、耐久性好、防火阻燃、自潔性好，而且不受紫外光的影響，使用壽命在20年以上；具有高透光性，透光率為13％，而且透過膜材料的光線是自然散漫光，不會產生陰影，也不會發生眩光。
膜結構車棚保養和維修應由承包商會同材料供應商和制作安裝單位、設計單位提供保養維修手冊，其保養維修工作應委托專 業公司專 業隊伍進行。
膜結構車棚的保養和維修應按承包商提供的單項工程維修保養手冊進行，承包商應就其要求向業主方或管理方說明和指導。
