目前的控制柜一般都由plc和變頻器組成；不過有一些電梯用電腦板控制。PLC實際上也是一個計算機，主要用于工業(yè)現(xiàn)場控制。在一些特殊環(huán)境，PLC比電腦板的性能更穩(wěn)定。現(xiàn)代電梯檔次高低主要取決于控制柜的先進性.它反映電梯功能的大小，可靠性高低及智能化水平的先進程度。
控制柜設(shè)置
1、一般提升高度，中等以下速度電梯的控制柜每梯一個.其囊括了控制與驅(qū)動全部器件。
2、大提升高度，高速電梯，無機房電梯因其曳引機功率大供電電壓高，故分為信號控制和驅(qū)動控制柜。
3、群控梯的群控調(diào)度有設(shè)專門群控調(diào)度柜的，也有不設(shè)專門群控調(diào)度柜的，例如OTIS產(chǎn)中不設(shè)專門群控柜。
重量平衡系統(tǒng)：系統(tǒng)的主要功能是相對平衡轎廂重量，在電梯工作中能使轎廂與對重間的重量差保持在限額之內(nèi)，保證電梯的曳引傳動正常。系統(tǒng)主要由對重和重量補償裝置組成。
電力拖動系統(tǒng)：電力拖動系統(tǒng)的功能是提供動力，實行電梯速度控制。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動機調(diào)速裝置等組成。
申請
??由電梯產(chǎn)權(quán)人或受其委托的電梯管理單位召開業(yè)主大會，對所使用電梯是否改造更新、三分之一資金繳付、電梯改造更新后的物業(yè)管理形式（自治管理或聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理）和建立房屋大修基金等達成一致意見后，向當?shù)亟值擂k事處提出三無老舊住宅電梯改造更新申請，并填寫《三無老舊住宅電梯改造更新申請表》。
