控制柜的主要功能是：操作控制和驅(qū)動(dòng)控制.
操作控制
1、呼梯信號(hào)的輸入輸出處理并應(yīng)答呼梯信號(hào)，并開(kāi)始關(guān)操作.
2、通過(guò)已經(jīng)登記的信號(hào)與乘客進(jìn)行通訊，當(dāng)轎廂抵達(dá)一個(gè)樓層時(shí)，通過(guò)到站鈴聲和運(yùn)行方向可視信號(hào)提供轎廂和運(yùn)行方向信息.
驅(qū)動(dòng)控制
1、根據(jù)操作控制的指令信息，控制轎廂的啟動(dòng)，加速(加速度，速度)，運(yùn)行，減速(減速度)，平層，停車(chē)，自動(dòng)再平層.
2、確保轎廂運(yùn)行，可靠。
控制柜設(shè)置
1、一般提升高度，中等以下速度電梯的控制柜每梯一個(gè).其囊括了控制與驅(qū)動(dòng)全部器件。
2、大提升高度，高速電梯，無(wú)機(jī)房電梯因其曳引機(jī)功率大供電電壓高，故分為信號(hào)控制和驅(qū)動(dòng)控制柜。
3、群控梯的群控調(diào)度有設(shè)專(zhuān)門(mén)群控調(diào)度柜的，也有不設(shè)專(zhuān)門(mén)群控調(diào)度柜的，例如OTIS產(chǎn)中不設(shè)專(zhuān)門(mén)群控柜。
曳引系統(tǒng)：曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動(dòng)力，使電梯運(yùn)行。曳引系統(tǒng)主要由曳引機(jī)、曳引鋼絲繩，導(dǎo)向輪，反繩輪組成。
導(dǎo)向系統(tǒng)：導(dǎo)向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對(duì)重的活動(dòng)自由度，使轎廂和對(duì)重只能沿著導(dǎo)軌作升降運(yùn)動(dòng)。導(dǎo)向系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌，導(dǎo)靴和導(dǎo)軌架組成。
申請(qǐng)
??由電梯產(chǎn)權(quán)人或受其委托的電梯管理單位召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，對(duì)所使用電梯是否改造更新、三分之一資金繳付、電梯改造更新后的物業(yè)管理形式（自治管理或聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理）和建立房屋大修基金等達(dá)成一致意見(jiàn)后，向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提出三無(wú)老舊住宅電梯改造更新申請(qǐng)，并填寫(xiě)《三無(wú)老舊住宅電梯改造更新申請(qǐng)表》。
