維護保養服務的消防工程范圍包含且不限于以下內容： 1.消防報警系統設備：包括溫感、煙感、消火栓按鈕，以及手動報警裝置、聲光報警器、報警控制器等。 2.消防自動控制功能：正壓風機與送風閥控制、排煙風機與排煙閥控制、電動防火閥控制、非消防電源切斷控制、消防廣播控制、其余相關設備（如風機）的控制等。 3.消防用水系統（不包括水管路、水泵本體和非消防控制的閥門）與報警裝置：包括水流指示器、信號閥、濕式報警閥、消防警鈴等。 4.與上述設備設施或其功能實現有關的消防控制系統的輔助配套設備：包括電源、信號傳輸線路、樓層或區域終端箱、控制模塊、檢測、探測、調節裝置及執行機構。
隨著國家建設的發展，消防系統已經成為任何建筑、公共場所所必備的系統，一套完整的消防系統是發生火災時的保障，一套消防系統是由多種設備組成的，那么怎么去做好消防系統的設備維護與管理呢？ 一、消防系統設施維護管理制度
1、按每年、月、日需要管理、維護的內容，年度工作由消防管理人組織，每月由主管部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管部門班組長負責實施。
2、每日工作：
（1）、檢查報警控制器功能是否正常、
（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；
（3）、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；
（4）、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常；
（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；
（6）、將有關情況記入運行記錄。
3、每月工作：
（1）、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；
（2）、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；
（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；
（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；
（5）、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。
4、每年工作：
（1）委托具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次檢查測試和維護保養。
（2）每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯系通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。
一、辦公室消防中的消防栓
消防栓是供水的設備，用于火災時滅火所用，是辦公室裝修消防改造中必須存在的元素。消防栓需點注意如下三點：一是所處的位置有著明確的要求，必須安置在公共區域，例如過道、大廳等，切不可設置于獨立辦公間內；二是安置的高度一定按消防的規定，不可隨意自行設定；三是消防栓內必須是通水的，而且是消防供水。
二、辦公室消防中的消防通道
消防通道是整個消防改造中十分重要的元素，一旦發生危險情況時人們可從逃生通道獲救，因此在辦公室裝修時必須設置消防通道。關于消防通道，相關部門有嚴格的規定：寬度必須根據消防設計的標準設定，不可窄于標準。（人員疏散走道應根據疏散人數經計算確定，但小凈寬度不小于1.4m。超過一萬平米的通道不得小于2.4M。
辦公室消防通道需要與逃生的出口相通，根據不同場所的人口密度，出口也有相關的規定，通常不可少于兩個。同時消防通道內嚴禁設置多余的門窗，不能堆放障礙物，否則視為不合格的通道。
消防設計是建筑消防工程中重要的一環，科學規范的消防設計，是源頭有效預防火災的一道“保險閥”。那關于消防設計你了解多少呢？ 消防設計改造多少錢一平方？近年來，城市化進程發展速度越來越快，建筑樓層越建越高，建筑內部結構也是越來越復雜，消防的重要性不言而喻，健全的消防系統對于我們的有更好的保障。那么消防設計多少錢一平方呢？這個問題還得看不同項目，價格也是不一樣的，一般大型工程的消防設計是需要找專業的設計院設計的，而且只有具有消防設施工程設計專項資質的消防公司才能出消防設計圖紙。很多人做裝修的時候希望裝修公司把消防設計圖一起出了，其實是不對的，沒有資質的公司是不能提供消防設計圖紙的。