一般來說，消防改造工程應該根據項目的現場情況和結構特點，同時根據實踐經驗，設計出具有針對性和合理的施工技術方案。改造方案的設計依據主要有三項：建筑設計防火規范、火災自動報警系統設計規范和自動噴水滅火系統設計規范。消防設施是確保建筑物消防和人員疏散的重要措施，是現代建筑的重要組成部分。成都消防改造一般是由于建筑使用功能或格局的改變、消防設施老化等，對設置的消防設施進行相應的改造，比如老舊小區的改造，商場店鋪的改造，目的是為了加強消防管理工作，為人民提供的居住及辦公環境。
二次消防改造適用哪些場合？消防設施是保護我們生命財產的重要保障，一般這類設施在建筑完工時就全都已經鋪設好了，但是在我們買房或者裝修店鋪后，難免會有一些改造，這類動工就需要做好二次消防改造，那么哪些情況下需要做二次消防改造？消防工程在改變原有的功能設施及布局的情況下,需要報審。也就是只要這個商業建筑在使用時需要進行的消防保護，一般就是指內裝修設計審核。二次消防一般是商業建筑的租戶（使用者）自己負責。
對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防（二次消防）竣工驗收：
1.建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；
2.建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；
3.建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；
4.建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂；
5.建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；
6.建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。
消防器材維護管理制度
1、由主管部門負責組織落實消防器材維護管理制度。
2、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設置分布點。
3、主管部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人，并制作維護保養卡進行明示。
4、每月由各部門維護管理責任人配合部門檢查責任區域的消防器材情況。
（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現象； 5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間xx年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為xx年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。
自動噴水滅火系統
自動噴水滅火系統：自動噴水滅火系統具有工作性能穩定、滅火效率高、不污染環境、維護方便等優點，主要由噴頭、報警閥組、管道系統組成。
根據使用環境不同，可分為干式、濕式、預作用式三種，根據噴頭的不同，大致可分為閉式噴水滅火系統，水幕滅火系統和雨淋系統。
（1）濕式噴水滅火系統，由閉式噴頭，濕式報警閥組，管道系統組成，其作用原理：濕式報警閥組前后管道系統充滿一定壓力的水，當保護對象著火后，噴頭周圍濕度升高超過閉式噴頭溫度時，噴頭的感溫玻璃泡爆破，噴頭打開噴水滅火，具有迅速滅火和控制火勢和特點，缺點是該系統不能在40C以下的環境下使用。
（2）干式噴頭滅火系統，由閉式噴頭，干式報警閥組，管道系統組成，其管道系統，噴頭布置與濕式系統完全相同，不同之處在于干式報警閥前充水而閥后管道充以一定壓力的壓縮空氣，閥前后壓力保持平衡。當火災發生時，噴頭開啟，管道內壓縮空氣排出，使報警閥后壓力迅速下降，在水壓的作用下報警閥開啟并向閥后管道供水，經過一定時間，噴頭噴水滅火，由于以上特點，干式系統可適用于環境溫度低于40C的地區，但噴頭開啟時不能馬上噴水滅火，反應比干式系統遲緩。