消防通道
消防通道是辦公室消防裝修中一個非常重要的環節,萬一發生險情時,人們可快速從應急通道中逃生,因此在辦公室裝修時必須設置消防通道。
在辦公室設計之初,許多公司為了方便只保留一個出口,或者干脆把大門進口作為入口。這種消防設計是不合理的設計。如果辦公室的出口不夠,需要對建筑結構進行適當的改造,以確保至少有兩個以上出口。
1.面積>100平方米,辦公人數>6人,必須設置兩個出口(包括主入口,另一個為疏散門,材料要求耐火1.2h)且近兩扇門的邊沿距離必須在5米以上(本規范是規范要求,個別建筑因其質量不同,物業對其要求不同);
2.如果面積60㎡~100㎡之間,室內主要通道的寬度應該至少1200毫米;如果面積大于100㎡,室內主要通道應保留至少1400毫米;
3.室內遠點與消防疏散出口直線距離不應超過15米;
4.室內有面積大于或等于75㎡的房間,需開兩個常規門或一個1400毫米寬的門。
施工措施
1、月、季、年檢進行之前,由甲方出具書面通知,并通知個樓層工作人員,以免造成不必要的干擾和誤會。
2、維護人員檢查設備時,必須通知甲方值班人員由甲方配合。
3、系統維修時,如需斷電、斷水應向甲方領導報告,取得同意并派人現場監督,并加強防范措施后方能動工。
4、在作消防聯動設備測試時,應清除設備周圍的雜物,禁止無關人員進入現場。
消防工程維護有哪些重要性,消防工程是現今的一個重要工程,隨著科技的發達,建筑技術的進步,在復雜的建筑里,電器等各種設備的變多會帶來更大的火災隱患,消防工程的重要性進一步的提高。消防工程之后是需要進行維護的,眾所周知,隨著人們對火災危害性認識的提高和消防部門日趨嚴格的管理,我國城市的各類建筑均配有消防系統,但系統運行后的維護保養工作往往得不到足夠的重視,目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災,都是由于沒有消防設施或消防設施日常維護保養不到位,在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的。這無疑是對國家和社會及其個人的巨大傷害和損失。
大量的火災事例證明,在發生特大、惡性火災時,其主要原因之一就是消防設施未能及時發揮作用。而這些都是完全可以避免的,只要平時對消防設施進行定期定時維護、保養、及時發現故障并予以修復,確保消防設施能夠正常運行,發揮其真正有效的預警和滅火功能,就可以將損失減到少甚至避免損失;保障國家和社會及其個人的財產和生命。
檢測維護和保養消防設施的完整性、實用性只是很小的一部分開銷,卻可以真正在火災中保護生命和財產的!因此,加強對消防設施、設備(硬件)的管理、維護和保養,并使其充分發揮效用,是消防管理的基礎!是減少大型重大火災隱患的,減少嚴重的經濟損失和生命的有效措施!更是社會團體相關企業長久發展的重要要務和決策!
當前建筑消防設施維修保養市場比較混亂,無序競爭現象比較突出,維修保養的質量得不到根本保障,直接影響著建筑物的消防,消防工程檢測維保是一個經常性的工作,需要持之以恒,常抓不懈,才能使消防設備長期處于良好的技術狀態之中,所以對于日常的消防工程檢查維保十分重要。對社會團體及其相關企業的設備設施進行定期的維護保養,使其處于良好的狀態,至關重要。
消防工程維護保養的內容有哪些,消防工程是一項十分重要的工程,在人們消防意識日益增強的現在,消防工程已經是建筑場所的必要工程。消防工程的內容有很多,其中就有多工程的維護保養,消防設施維修保養管理單位應由產權單位負責,使用權全部或局部轉讓,應由產權單位向該使用單位明確消防設施維修保養日常管理責任。
置消防控制中心,其消防控制中心操作、監視、管理人員經消防培訓合格,持證上崗。
消防設施使用單位應建立健全消防設施維修保養管理各項工作制度,確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏運行狀態。
使用管理者應具備消防設施維護保養資質企業簽訂消防設施定期維護保養合同,保障消防設施正常運行。
消防設施使用單位應按照國家消防技術標準規定日檢、月檢、季檢、年檢,每年必須委托有相應資質中介檢測機構一次認定性檢測。
對自檢認定性檢測中所發現問題和隱患,該建筑產權者或使用者必須予以解決和整改,單位法人代表或者行政負責人對此負法律責任。
