預先評估：在建設工程的開發、設計階段所進行的風險評估，用于指導建設工程的開發設計以期在建設工程的基礎階段限度地降低建設工程的火災風險。
現狀評估：在建筑工程竣工，即將投入使用前或已經投入使用運行時所處階段的風險評估，用于了解建筑的現實風險，以期采取降低風險的措施。一般施用消防現狀評估的場所為。
通過科學規范的方法對建筑消防設施每年進行檢測就可以有效地防止火災探測器超期服役(國產探測器一般壽命為三萬小時左右，即約三年半時間，國外某些品牌的火災探測器壽命可達六萬小時，即約七年時間，但現在有些建筑報警系統一用十幾年不進行更換，系統基本癱瘓)、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風機和正壓送風機不能正常運轉、消火栓箱組件不全、疏散用防火門被堵塞等問題的出現，從而保證火災時各個消防系統能夠正常工作。
建筑消防設施進行年度檢測，是法律規定保證建筑消防設施完好有效的重要手段。為保證建筑場所的，相關職能部門、檢測機構以及業主單位應共同努力，互相配合，嚴格落實和執行相關的法律法規及技術標準，開展好建筑消防設施年度檢測工作，可能地消除火災隱患，保證建筑物的消防。
建筑高度的計算:
當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度(無論坡度多大)。
當為平屋面(包括有女兒墻)時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度。
局部突出屋頂的晾望塔，;冷卻塔,水箱間天線間電梯機房排風排煙機房及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內。
當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述辦法分別計算后取其中值。