消防系統在專業技術、功能配套等方面都具備一定的獨立性，因此它一般由專業寫字樓裝修公司負責設計、施工或改造;消防系統的管道、設備與室內裝修有著一定的互相影響，通常是配合施工;在后期的維護工作中，也需要建筑裝修的一定配合，為減少協調工作量，簡化工程管理工作，可以由建筑裝飾企業牽頭，進行總承包，對消防工程進行專業分包。
為滿足消火栓的布置間距，同一個消火栓支管引出2只以上消火栓，造成了系統供水的不可靠性
由于改建區域內消火栓數量不足，擬借用裝修區域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墻的影響該消火栓并不能有效保護改建區域
消火栓箱選型不當，如一類建筑商業樓原設計為帶自救卷盤自救式消防箱后改為使用普通消火栓箱，再如原設計為減壓穩壓消火栓，后改為普通消火栓。
噴淋系統的改造設計必須緊密結合現行一些規定，同時要結合裝修設計方案，合理地進行系統管道及噴頭的布置，噴淋系統設計及施工常出現的問題如下：
①未嚴格按照火災危險等級選用噴淋系統保護等級，如總建筑面積超過1000m2的地下商業建筑依然采用中危險Ⅰ級進行設
②噴頭間距超標，如中危險Ⅱ級噴淋系統3.8m×3.8m的房間僅布置1個噴頭，導致噴頭與端墻距離大于1.7m，或為施工方便原有噴頭位置不做改動造成噴頭與端墻距離過近，或新增設的噴頭之間的間距小于1.8m，以上情況都將影響噴頭保護半徑及噴水效。
消防設計建筑物的疏散設計事關建筑物內人員的生命，是我們審核的重中之重。建筑物的疏散設計包括出口數量、疏散寬度、 疏散距離和疏散設施。疏散設施包括疏散出口、 各種疏散樓梯和樓梯間型式、疏散走道、高層建筑的避難層 (間)、超高層建筑的直升飛機停機坪等。