在展廳應用中模型沙盤與應用計算機智能展示控制系統是一項具有高新技術水平的、富有創意的設計。它能夠讓公眾生動、形象、快速、準確地認識了解模型沙盤所展示的內容，能有效的實現向公眾展示的目的。它從實際出發覆蓋了觀賞者的需求：語音介紹、觸摸智能、燈光、遙控控制等智能化科技，使展廳富有生命力、智能化、豐富多彩、方便展示及修改等多方面功能。
1.注意沙盤上是否有刻度 沙盤的尺度不僅可以確定沙盤是否以實際規劃尺度為基礎，還可以與實際尺度成正比，如建筑之間的空間、空間和方向建筑。很多情況下，沙盤中建筑之間的距離以及建筑與道路之間的距離都不是很準確，會造成視覺錯覺。因此，購房者應仔細檢查住宅面積、總容積率、容積率、建筑間距等信息。 2.檢查綠地和內部交通是否符合實際情況。 買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。區內交通分為客車分流和客車混流兩類。買家應該問社區如何采取交通措施，如何規劃該地區的汽車商店和人流。 3、看總體規劃 沙盤地產模型是社區的縮影。在沙盤中，社區密度是否過大，建筑與景觀的結合對未來的生活質量影響很大。
一個樓盤沙盤模型就是這樣制作出來了，必需要把每一個步驟每一個細節都做好了，才能制作出真實的效果，這樣客戶看了才有想要買房的欲望。地產沙盤模型的展示，其實就是設計者將他的設計思路和方案，呈現給客戶和消費者觀看的交流語言。通過房地產沙盤模型的方式，將設計者想要表達的語言直觀的展示在消費者面前。
房地產建筑模型設計房地產建筑的分類： 1、按建筑的使用性質可分為：工業建筑、農業建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡屋等。 2、按建筑規模和數量可分為：大量型建筑、大型性建筑。 3、按建筑層數或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑
