由于XPS板的特殊結構，其抗壓強度、抗沖擊性極強，根據XPS的不同型號及厚度其抗壓強度達到150～500Kpa以上，能承受各系統地面荷載，廣泛應用于地熱工程、高速公路、機場跑道、廣場地面、大型冷庫及車內裝飾保溫等領域。
長時間的使用中，不老化、不分解、不產生有害物質，其化學性能極其穩定，不會因吸水和腐蝕等導致降解，使其性能下降，在高溫環境下仍能保持其優越的性能，根據有關資料介紹，XPS擠塑保溫板即使使用30～40年，仍能保持優異的性能，且不會發生分解或霉變，沒有有毒物質的揮發。
工廠化生產，現場粘結施工，是滿足當前房屋建筑節能需求，提高工業與民用建筑外墻保溫水平的優選材料，也是對既有建筑節能改造的材料。用作于高層外墻.室內商場，以及工業設備，具有造價低效果好耐腐蝕，無污染。
擠塑聚苯乙烯的吸水率要比發泡聚苯乙烯要小10倍左右，且比泡沫玻璃還要低。試驗還表明，該材料浸水之后僅在初階段能吸入少量水份，隨后就不再吸水，這一性質使它具有的保溫性能且持久不變，這一特點對于倒置保溫屋面至關重要。此外，擠塑聚苯乙烯的水蒸汽滲透性能要比發泡聚苯乙烯小2~4倍，因此，這種保溫材料既能阻止雨水的浸入又能防止濕氣滲透，從而避免了在材料內部因冷凝而積水，這是絕大多數保溫材料望塵莫及的。