在建筑工程中一般來說土建施工單位即是法律意義上的施工總承包單位，土建施工單位負責整個建筑工程的建設與服務，如果存在分包工程時也負責包括：提供水電接口、提供垂直運輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護、平行交叉影響、鐵件預埋等總包單位的服務和配合管理責任。按國家規定通常3%-5%計取配合費，有時另按5%-20%收取工程管理費。
2019年12月23日，為貫徹落實《中共中央關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》和《辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號），住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會聯合印發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》，文件要求工程總承包單位應當設立項目管理機構，設置工程總承包（EPC）項目經理，配備相應管理工程總承包（EPC）項目管理師，加強設計、采購與施工的協調，完善和優化設計，改進施工方案，實現對工程總承包項目的有效管理控制，工程總承包（EPC）項目經理應當熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，并具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
三級資質
企業資信
（1）具有獨立企業法人資格；
（2）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。
技術條件
企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。
技術裝備及管理水平
（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；
（2）具有完善的技術、、合同、財務、檔案等管理制度。
特級資質人員要求
1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。已經取消
5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。