一臺室外機通過冷媒管(即銅管)與多臺室內機連接，每個房間的內機均為冷媒與空氣直接換熱。冷媒系統起源于日本，日本的能源基本都依賴進口，產品開發的原則之一就是節能，當然也離不開舒適，故冷媒系統產品是以節能、舒適為基本特征的。
缺點：初投資高，舒適型稍差，空調房間較為干燥，變頻器有較大的電磁干擾;。
適用場合：對吊頂高度要求較高、需要快速制冷制熱、房間需要單獨控制的場所，且經濟能力高的用戶。
氟利昂系統
此系統也稱多聯機系統，即一拖多系統。他是由家用分體空調發展而來，外機類似分體空調的外機，壓縮機的運行通常是全變頻或變頻加定頻的模式，室內機通常由多臺組成，室內機的形式通常為中央空調形式可以暗藏與天花板內。
室內機一般為：風機盤管。
水機的舒適度一般要比氟機的高，空氣濕度比較高，沒有氟機干燥，會更舒適。另外水機可以同壁掛爐一起使用，能夠安裝采暖配套設施。其中地(水)源熱泵機組能效比
缺點：成本稍高 相對風管機系統造價稍高。
1、維護麻煩， 由于系統里面循環的是水，需要定期找專業人員對整個系統進行清洗維護，增加了運作成本，因此相對麻煩。
2、設計安裝要求高，安裝工作量大，如系統管道設計要專業，安裝工作量大，需防漏、需防腐、需保溫，要防凝露滴水。
3、機組效率較低 存在二次換熱不可逆損失、漏熱損失，以及水側換熱器表面易結垢造成傳熱性能下降，還需要消耗水泵功率，機組總體效率不太高。
適用場合：對空調舒適度要求較高，需要與地板采暖和壁掛爐相結合的用戶。
如風系統設計不當(風壓過小)，則易產生各房間溫度達不到設計要求。回風設計有難度。如設計不當易產生噪音。整體噪聲(風噪)偏大。
如不做電子控制部分，只要你開房間內任一個風口，整個外機則全速運行。則運行費用較高。適用場合：需要中央空調的室內裝修效果，但經濟能力稍弱的用戶。