外墻施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底。攤鋪過程中，必須有擠壓過程，勾縫前應(yīng)檢查空鼓情況。應(yīng)確保勾縫的緊密性。勾縫后應(yīng)注意濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，不得漏縫。建議嚴(yán)格控制勾縫深度。凹度不宜過大，鉤成圓弧平縫。在質(zhì)量管理中，應(yīng)建立多層次的評(píng)審控制體系，以保證各工序的質(zhì)量。
門窗框與磚墻接觸面縫隙未密封或砂漿填塞，但不密實(shí)。經(jīng)常有脫落和裂縫。窗洞頂面沒有滴水線，雨水從窗洞頂面流入室內(nèi)。
窗臺(tái)下砌體縫隙內(nèi)砂漿不飽滿，縫隙內(nèi)滲水。窗臺(tái)油漆不好，水順著窗框滲入房間。
房子在建造的時(shí)候被當(dāng)時(shí)的施工隊(duì)坑了，當(dāng)年的防水工作沒做好，施工不達(dá)標(biāo)，自然就會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。房子住久了就老化，再加上我們沒有經(jīng)常性的維護(hù)以及保養(yǎng)，屋頂?shù)姆浪牧辖?jīng)過日曬雨淋的，慢慢的也都老化了，防水性能變差，所以就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。有些人喜歡在屋頂種很多花花草草，這種行為對(duì)屋頂?shù)姆浪畬右灿杏绊憽Ｄ敲鎸?duì)這些原因，我們?cè)撊绾谓鉀Q呢，屋面漏水一般都會(huì)有看到裂縫，我們可以將瀝青把裂縫補(bǔ)上，等干了只會(huì)再用防水涂料刷幾遍，確保不再出現(xiàn)漏水情況。
在晴天找出漏點(diǎn)，不過這會(huì)有點(diǎn)困難，因?yàn)樵谖輧?nèi)看到漏水的話不一定是屋面漏水，也有可能在墻面，所以需要將大面積的屋面翻開才能徹底的找到漏點(diǎn)，然后重新?lián)Q上防水卷材。屋面補(bǔ)漏方法很多時(shí)候都是治標(biāo)不治本，如果想徹底根治，可以將管道墻壁周圍鑿開，把整個(gè)漏水的屋面的防水重新做一遍，徹底的把漏的地方堵上。在背水面進(jìn)行修補(bǔ)，在漏水的地方注入防水膠，加強(qiáng)漏水地方混凝土的密度，不過這種方法只能解燃眉之急，后續(xù)可能會(huì)復(fù)發(fā)。