高層建筑外墻局部滲水時，可拆除內墻涂料，找出滲水的磚縫，磚縫內不密實的砂漿可拆除，沖洗后用12.5水泥砂漿填實。
大面積滲水，但外裝飾面無明顯裂縫，將外裝飾面沖洗干凈。干燥后，將陽離子氯丁橡膠聚合物乳液A組分和B組分按11混合均勻，按0.4的水灰比加入42.5級普通硅酸鹽泥漿，攪拌均勻。磚縫用聚合物水泥漿勾縫。
外墻施工前必須進行技術交底。攤鋪過程中，必須有擠壓過程，勾縫前應檢查空鼓情況。應確保勾縫的緊密性。勾縫后應注意濕潤養護，不得漏縫。建議嚴格控制勾縫深度。凹度不宜過大，鉤成圓弧平縫。在質量管理中，應建立多層次的評審控制體系，以保證各工序的質量。
如果是商品房，那漏水問題一般都是會出現在廚房、廁所、陽臺這些地方，那我們要對這些地方進行加強防水功能，當然，實在的還是找物業，找出正在漏水的原因，協商解決。我們只要找準滲漏水的原因，的分析，才能更好的采取應對措施，解決杜絕屋面滲漏水。
基層清理完畢后，應先將陰陽角、伸縮縫、施工縫等重點部位進行處理。特別是泄水孔等不易涂刷的部位、應做加強處理，涂刷2-3遍防水底層涂料。
備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清。涂刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層涂料反復涂刷，并涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。